Profesjonalna obsługa Wspólnot Mieszkaniowych
Firma Lutycz Nieruchomości świadczy usługi w zakresie profesjonalnego zarządzania nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych Wykwalifikowana, doświadczona w zarządzaniu nieruchomościami kadra, jest gwarancją obsługi Państwa budynku zgodnie z najwyższymi standardami dla tego typu usług. Gwarantujemy bezpłatne przeprowadzenie kompletnego postępowania związanego z przejęciem nieruchomości od dotychczasowego zarządcy. ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY.
Kontakt
ul. Bohaterów Warszawy 3
69-100 Słubice
Geneza firmy
W związku z przekształceniem Zakładu Administracji Mieniem Komunalnym w jednostkę budżetową, zgodnie z aktualną interpretacją przepisów prawa, utracił on podstawę prawną do zarządzania nieruchomościami Państwa Wspólnot Mieszkaniowych. Na tej podstawie, do Zarządów poszczególnych Wspólnot zostało wystosowane pismo o konieczności wyboru nowego zarządzającego nieruchomością.
Wobec powyższego, w oparciu o dotychczasowe doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych proponuję Państwu podjęcie współpracy z prowadzoną przeze mnie wraz z kompetentnymi współpracownkami firmą LUTYCZ NIERUCHOMOŚCI, która będzie kontynuować prowadzoną do tej pory przez ZAMK opiekę techniczną, finansową oraz prawną w zakresie kompleksowej opieki wynikającej z obowiązków nałożonych przez obowiązujące w kraju akty prawne.
Nasze doświadczenie
Zarządzaniem nieruchomościami zajmuję się zawodowo od 2008 roku, od 2010 roku posiadam wydaną przez Ministra Infrastruktury licencję zawodową zarządzającego nieruchomością. Jestem członkiem Zachodniego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości, aktywnie uczestniczę w organizowanych przez instytucje branżowe szkoleniach, a w grudniowym ogólnopolskim, specjalistycznym wydawnictwie „Wspólnota Mieszkaniowa” ukazała się przygotowana przeze mnie publikacja dotycząca adaptacji części wspólnych na lokal mieszkalny. Od ponad trzech lat jestem administratorem strony internetowej www.zamk.pl, którą samodzielnie tworzyłem od strony merytorycznej, i na której na bieżąco umieszczam aktualności dotyczące zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi i użytkowymi.
Oprócz ukończonych studiów z zakresu Zarządzania Nieruchomościami i odbytej półrocznej praktyki zawodowej w tym zakresie, jestem absolwentem podyplomowych studiów Zarządzanie Ekologiczne, a także posiadam ministerialne uprawnienia w zakresie gospodarowania odpadami. Ukończyłem również szkolenie z zakresu kosztorysowania robót budowlanych. Biegle porozumiewam się w języku niemieckim i angielskim. Te kompetencje są dowodem na ciągłe poszerzanie swoich umiejętności, które będą procentowały w zakresie prowadzonej praktyki zarządzania nieruchomościami.
Nasze osiągnięcia
W okresie ostatnich lat pracy w Zakładzie Administracji Mieniem Komunalnym, na zarządzanych przez naszych specjalistów Wspólnotach, przy współpracy z ich Zarządami przeprowadziliśmy kompleksowe inwestycje 17 termomodernizacji na kwotę ponad 3,2 milionów złotych, realizując w jej ramach 31 operacji kredytowych. Wszystkie te inwestycje wykonywane były pod opieką profesjonalnych jednostek nadzoru inwestorskiego, a każda ze Wspólnot z tytułu prawidłowo przeprowadzonego przedsięwzięcia zgodnego z wymogami ustawy o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych uzyskała z tego tytułu premię termomodernizacyjną. Ponadto, trzy z zarządzanych Wspólnot uzyskały specjalną premię w wysokości prawie 150.000 zł za złożony akces do programu Concerto, realizowanego przez ZEC sp. z o.o. projektu SEMS.
Jesteśmy największym zarządcą nieruchomości Wspólnot Mieszkaniowych w Słubicach co jest niezbitym dowodem na zaufanie, jakim obdarzają nas mieszkańcy Słubic, powierzając nam pod opiekę swoje domostwa. Oprócz stałej i kompetenetnej opieki nad częściami wspólnymi budynku, służymy również wszechstronną pomocą w sprawach dotyczących lokali indywidualnych - doradzamy w sprawach prawnych, pomagamy znaleźć wykonawcę napraw bieżących i remontów.
W chwili obecnej prowadzimy w naszym zespole intensywne przygotowania do kolejnych inwestycji termomodernizacyjnych za kwotę prawie 1,5 mln zł realizowanych również w ramach ustawy o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych.
Powyższe doświadczenia, a także fachowość i przygotowanie merytoryczne całego współpracującego zespołu są gwarancją na profesjonalną obsługę Państwa nieruchomości w oparciu o wszystkie obowiązujące standardy i wymogi prawa.
W razie jakichkolwiek wątpliwości dotyczących poziomu obsługi, jaką gwarantuje nasza firma, proszę o przeprowadzenie wywiadu wśród współwłaścicieli zarządzanych przeze nas do tej pory nieruchomości, albowiem to ich ocena jest jedyną obiektywną przesłanką do podjęcia decyzji o współpracy z zespołem firmy LUTYCZ NIERUCHOMOŚCI, jako zarządzającym Państwa Wspólnotą Mieszkaniową i nieruchomością użytkową.
W przypadku zainteresowania ofertą, proszę o kontakt pod nr 533 225 045 lub mailem na adres kontakt@lutycz-nieruchomosci.pl